Lokal użytkowy Gdańsk Stare Miasto

Lokal użytkowy o powierzchni 52,88m2 mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1957r. zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Starówki, na Długim Targu, tuż obok Zielonej Bramy i Drogi Królewskiej. Kamienice przy Długiej są typowymi gdańskimi kamienicami o wąskich fasadach zwieńczone szczytami bądź antykami. Charakteryzują się bogatymi zdobieniami, herbami rodowymi, figurami alegorycznymi czy postaciami antycznych bohaterów. Doskonała lokalizacja pozwala prowadzić biznes w najbardziej prestiżowym miejscu na Starówce. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy z pamiątkami i biżuterią oraz wiele największych atrakcji turystycznych, które oferuje miasto Gdańsk, takich jak.: ulica Długa z Fontanną Neptuna i Dworem Artusa, Długie Pobrzeże nad Motławą, Filharmonia, Bazylika Mariacka, Złota Brama, Muzeum Bursztynu, Teatr Szekspirowski i wiele innych.

Obecnie, w oferowanym lokalu prowadzona jest działalność handlowo-usługowa: sprzedaż biżuterii z bursztynem.
Wnętrze składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń: głównej sali sprzedażowej wyposażonej w stylowe, zdobione, drewniane przeszklone witryny i lady pozwalające na ekspozycję biżuterii oraz meble wypoczynkowe. Podłoga wyłożona została wysokiej jakości wykładziną, a sufity ozdabiają kryształowe żyrandole. Stąd przechodzimy dalej do „pracowni”/sali, w której odbywają się prezentacje dot. bursztynu. Wydzielono tutaj też strefę zaplecza, które znajduje się za dyskretnymi, przesuwnymi drzwiami i znajdziemy tu pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęd AGD (lodówka, kuchenka mikrofalowa, odkurzacz przemysłowy) oraz miejsce do przechowywania. Do dyspozycji pracowników oraz klientów pozostaje również WC. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w bardzo dobrym stanie.
Lokal wyposażony jest w system klimatyzacji, monitoring, system alarmowy, internet, zainstalowano również rolety antywłamaniowe.

Główne wejście do lokalu poprzedza przedproże o pow.26 m2, które stwarza nowemu najemcy sporo możliwości jego wykorzystania. Ponadto, istnieje możliwość dzierżawy ogródka przed lokalem.
Do dyspozycji najemcy jest także piwnica oraz miejsce parkingowe na zapleczu budynku.

Miejsce doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej (galeria, ekskluzywny butik, sklep), gastronomicznej (kawiarnia, restauracja) lub biurowej (kancelaria, klinika).

Kamienica została wyremontowana 8 lat temu (odnowiono elewację, dach, instalacje wodno-kanaliz.)

Ogrzewanie miejskie. Opłaty ok 800zł/mc.
Czynsz najmu 25.000zł/mc. Przy dłuższym kilkutenim wynajmie, możliwość negocjacji czynszu.
Kaucja - do ustalenia.
Wynajem tylko długoterminowy, na okres nie krótszy niż 2 lata.
Istnieje możliwość pozostawienia nowemu najemcy całości wyposażenia lokalu.
Wynajmujący może wystawić FV Vat. Kwota najmu wówczas jest kwotą netto.