Wyszukaj
PL Lang HR EN
PL Lang HR EN
HomeOfertyInwestycyjneLokal użytkowy Gdańsk Stare Miasto

Lokal użytkowy Gdańsk Stare Miasto

Lokal użytkowy zlokalizowany w najbardziej prestiżowym miejscu gdańskiej Starówki
ID oferty: RU636304
Cena: 39 660 PLN

Opis nieruchomości

Dane szczegółowe

Lokalizacja

Zadaj pytanie

Mateusz Licznerski

licencja zawodowa nr 28341

tel.  794 008 668

email: mateusz@russjan.com

52,88 powierzchnia m2

2 liczba pokoi

0/4 piętro

1957 rok budowy

750 cena za m2

Lokal użytkowy Gdańsk Stare Miasto Ulica Długi Targ | RUSSJAN Apartment & House

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy o powierzchni 52,88m2 mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1957r. zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Starówki, na Długim Targu, tuż obok Zielonej Bramy i Drogi Królewskiej. Kamienice przy Długiej są typowymi gdańskimi kamienicami o wąskich fasadach zwieńczone szczytami bądź antykami. Charakteryzują się bogatymi zdobieniami, herbami rodowymi, figurami alegorycznymi czy postaciami antycznych bohaterów. Doskonała lokalizacja pozwala prowadzić biznes w najbardziej prestiżowym miejscu na Starówce. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy z pamiątkami i biżuterią oraz wiele największych atrakcji turystycznych, które oferuje miasto Gdańsk, takich jak.: ulica Długa z Fontanną Neptuna i Dworem Artusa, Długie Pobrzeże nad Motławą, Filharmonia, Bazylika Mariacka, Złota Brama, Muzeum Bursztynu, Teatr Szekspirowski i wiele innych.

 


Obecnie, w oferowanym lokalu prowadzona jest ...

Lokal użytkowy o powierzchni 52,88m2 mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1957r. zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Starówki, na Długim Targu, tuż obok Zielonej Bramy i Drogi Królewskiej. Kamienice przy Długiej są typowymi gdańskimi kamienicami o wąskich fasadach zwieńczone szczytami bądź antykami. Charakteryzują się bogatymi zdobieniami, herbami rodowymi, figurami alegorycznymi czy postaciami antycznych bohaterów. Doskonała lokalizacja pozwala prowadzić biznes w najbardziej prestiżowym miejscu na Starówce. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy z pamiątkami i biżuterią oraz wiele największych atrakcji turystycznych, które oferuje miasto Gdańsk, takich jak.: ulica Długa z Fontanną ...

czytaj więcej

Lokal użytkowy o powierzchni 52,88m2 mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1957r. zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Starówki, na Długim Targu, tuż obok Zielonej Bramy i Drogi Królewskiej. Kamienice przy Długiej są typowymi gdańskimi kamienicami o wąskich fasadach zwieńczone szczytami bądź antykami. Charakteryzują się bogatymi zdobieniami, herbami rodowymi, figurami alegorycznymi czy postaciami antycznych bohaterów. Doskonała lokalizacja pozwala prowadzić biznes w najbardziej prestiżowym miejscu na Starówce. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy z pamiątkami i biżuterią oraz wiele największych atrakcji turystycznych, które oferuje miasto Gdańsk, takich jak.: ulica Długa z Fontanną Neptuna i Dworem Artusa, Długie Pobrzeże nad Motławą, Filharmonia, Bazylika Mariacka, Złota Brama, Muzeum Bursztynu, Teatr Szekspirowski i wiele innych.

 


Obecnie, w oferowanym lokalu prowadzona jest działalność handlowo-usługowa: sprzedaż biżuterii z bursztynem.
Wnętrze składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń: głównej sali sprzedażowej wyposażonej w stylowe, zdobione, drewniane przeszklone witryny i lady pozwalające na ekspozycję biżuterii oraz meble wypoczynkowe. Podłoga wyłożona została wysokiej jakości wykładziną, a sufity ozdabiają kryształowe żyrandole. Stąd przechodzimy dalej do „pracowni”/sali, w której odbywają się prezentacje dot. bursztynu. Wydzielono tutaj też strefę zaplecza, które znajduje się za dyskretnymi, przesuwnymi drzwiami i znajdziemy tu pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęd AGD (lodówka, kuchenka mikrofalowa, odkurzacz przemysłowy) oraz miejsce do przechowywania. Do dyspozycji pracowników oraz klientów pozostaje również WC. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w bardzo dobrym stanie.
Lokal wyposażony jest w system klimatyzacji, monitoring, system alarmowy, internet, zainstalowano również rolety antywłamaniowe.

 

Główne wejście do lokalu poprzedza przedproże o pow.26 m2, które stwarza nowemu najemcy sporo możliwości jego wykorzystania. Ponadto, istnieje możliwość dzierżawy ogródka przed lokalem.
Do dyspozycji najemcy jest także piwnica oraz miejsce parkingowe na zapleczu budynku.

 

Miejsce doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej (galeria, ekskluzywny butik, sklep), gastronomicznej (kawiarnia, restauracja) lub biurowej (kancelaria, klinika).

Kamienica została wyremontowana 8 lat temu (odnowiono elewację, dach, instalacje wodno-kanaliz.)

Ogrzewanie miejskie. Opłaty ok 800zł/mc.
Czynsz najmu 25.000zł/mc. Przy dłuższym kilkutenim wynajmie, możliwość negocjacji czynszu.
Kaucja - do ustalenia.
Wynajem tylko długoterminowy, na okres nie krótszy niż 2 lata.
Istnieje możliwość pozostawienia nowemu najemcy całości wyposażenia lokalu.
Wynajmujący może wystawić FV Vat. Kwota najmu wówczas jest kwotą netto.

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy o powierzchni 52,88m2 mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1957r. zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Starówki, na Długim Targu, tuż obok Zielonej Bramy i Drogi Królewskiej. Kamienice przy Długiej są typowymi gdańskimi kamienicami o wąskich fasadach zwieńczone szczytami bądź antykami. Charakteryzują się bogatymi zdobieniami, herbami rodowymi, figurami alegorycznymi czy postaciami antycznych bohaterów. Doskonała lokalizacja pozwala prowadzić biznes w najbardziej prestiżowym miejscu na Starówce. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele, sklepy z pamiątkami i biżuterią oraz wiele największych atrakcji turystycznych, które oferuje miasto Gdańsk, takich jak.: ulica Długa z Fontanną Neptuna i Dworem Artusa, Długie Pobrzeże nad Motławą, Filharmonia, Bazylika Mariacka, Złota Brama, Muzeum Bursztynu, Teatr Szekspirowski i wiele innych.

 


Obecnie, w oferowanym lokalu prowadzona jest działalność handlowo-usługowa: sprzedaż biżuterii z bursztynem.
Wnętrze składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń: głównej sali sprzedażowej wyposażonej w stylowe, zdobione, drewniane przeszklone witryny i lady pozwalające na ekspozycję biżuterii oraz meble wypoczynkowe. Podłoga wyłożona została wysokiej jakości wykładziną, a sufity ozdabiają kryształowe żyrandole. Stąd przechodzimy dalej do „pracowni”/sali, w której odbywają się prezentacje dot. bursztynu. Wydzielono tutaj też strefę zaplecza, które znajduje się za dyskretnymi, przesuwnymi drzwiami i znajdziemy tu pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęd AGD (lodówka, kuchenka mikrofalowa, odkurzacz przemysłowy) oraz miejsce do przechowywania. Do dyspozycji pracowników oraz klientów pozostaje również WC. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w bardzo dobrym stanie.
Lokal wyposażony jest w system klimatyzacji, monitoring, system alarmowy, internet, zainstalowano również rolety antywłamaniowe.

 

Główne wejście do lokalu poprzedza przedproże o pow.26 m2, które stwarza nowemu najemcy sporo możliwości jego wykorzystania. Ponadto, istnieje możliwość dzierżawy ogródka przed lokalem.
Do dyspozycji najemcy jest także piwnica oraz miejsce parkingowe na zapleczu budynku.

 

Miejsce doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej (galeria, ekskluzywny butik, sklep), gastronomicznej (kawiarnia, restauracja) lub biurowej (kancelaria, klinika).

Kamienica została wyremontowana 8 lat temu (odnowiono elewację, dach, instalacje wodno-kanaliz.)

Ogrzewanie miejskie. Opłaty ok 800zł/mc.
Czynsz najmu 25.000zł/mc. Przy dłuższym kilkutenim wynajmie, możliwość negocjacji czynszu.
Kaucja - do ustalenia.
Wynajem tylko długoterminowy, na okres nie krótszy niż 2 lata.
Istnieje możliwość pozostawienia nowemu najemcy całości wyposażenia lokalu.
Wynajmujący może wystawić FV Vat. Kwota najmu wówczas jest kwotą netto.

Informacje finansowe
Cena:39 660 PLN
Powierzchnia:52,88 m2
Cena za m2:750 zł/m2
Informacje techniczne
Rok budowy:1957
Stan techniczny:Gotowe do zamieszkania
Piętro / ilość kondygnacji:0/4
Liczba pokoi:2
Taras:Tak
Ogród:Tak
Pomieszczenie gospodarcze:Tak
Parking:Zew. miejsce postojowe
Rodzaj ogrzewania:CO
Lokalizacja
Ulica:Długi Targ
Miasto:Gdańsk
Dzielnica:Stare Miasto
Lokal użytkowy Gdańsk Stare Miasto z tarasem 52,88 m2

Masz pytania ? Skorzystaj z formularza kontaktowego!

Zadaj pytanie

Formularz kontaktowy